1975〜1985年築, 専有面積8.99㎡〜28.99㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+9.3%
豊島区
85.8万円/㎡
前年比+8.9%
巣鴨コーポビアネーズ
東京都豊島区巣鴨五丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 18.99㎡の場合
相場
1,611万円
84.8万円/㎡
799
1,341
1,882
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,882万円
70.6万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
巣鴨コーポビアネーズ
1,599万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 18.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,599万円 | 84.2万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/10 | 2,050万円 | 56.9万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/29 | 2,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/26 | 2,200万円 | 61.0万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/09 | 1,599万円 | 84.2万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/24 | 2,350万円 | 65.2万円 | 1階 | 36.04㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 1,599万円 | 84.2万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,030万円 | 69.2万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,600万円 | 91.3万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/22 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 1,050万円 | 70.2万円 | 14.95㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 103.8万円 | 19.07㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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